George Gershwinstraat 185

Omschrijving

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW ***

Betaalbare 2-kamer starterswoning (mogelijkheid tot 3e kamer) is gelegen in de populaire Rooswijk op de loopafstand van het winkelcentrum en aan een rustig autovrij hofje. De woning heeft een lichte doorzon woonkamer met open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, ruime badkamer op de begane grondverdieping plus grote slaapkamer op de bovenverdieping. Het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen, diverse sportaccommodaties, huisarts en recreatie mogelijkheden allen in de directe nabijheid en op loopafstand.

Openbaar vervoer:
Bushalte en NS-treinstation op korte afstand, in 17 minuten bent u op Amsterdam C.S. De Zaanse Schans ligt op 10 minuten afstand en u wandelt zo het natuurgebied Guisveld in.

Indeling:
Begane grond: Schuur aan voorzijde, entree, hal, woonkamer, open keuken met inbouw apparatuur, badkamer met wastafel, douche en toilet. Eerste verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasmachine/droger, ruime slaapkamer.

Optie:
Op de begane grondverdieping kan via een simpele ingreep een (extra) slaapkamer worden gecreëerd waardoor deze woning (de badkamer bevindt zich reeds op de begane grond) uitermate geschikt is als leeftijdsbestendige woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- betaalbare woning
- totaal gebruiksoppervlak 79,4 m2 (meetrapport beschikbaar)
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Gelegen aan rustig hofje
- dakbedekking in 2020 vervangen
- energielabel B
- Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Zaanstad

*** ENGLISH ***

Affordable 2-room starter home (possibility of a 3rd room) is located in the popular Rooswijk within walking distance of the shopping center and on a quiet car-free courtyard. The house has a bright garden-oriented living room with open kitchen with built-in appliances, spacious bathroom on the ground floor plus a large bedroom on the upper floor. The shopping center for daily shopping, schools, various sports facilities, general practitioner and recreational facilities are all in the immediate vicinity and within walking distance.

Public transport:
Bus stop and NS train station a short distance away, in 17 minutes you are at Amsterdam C.S. The Zaanse Schans is 10 minutes away and you can walk into the Guisveld nature reserve.

Layout:
Ground floor: Storidge at the front, entrance, hall, living room, open kitchen with appliances, bathroom with sink, shower and toilet. First floor: landing with connections for the washer/dryer, spacious bedroom.

Option:
An (extra) bedroom can be created on the ground floor via a simple intervention, making this house (the bathroom is already on the ground floor) extremely suitable as an age-resistant home.

Particularities:
- Own ground
- affordable housing
- total usable area 79.4 m2 (measurement report available)
- All amenities within walking distance
- Located in a quiet courtyard
- replace roofing in 2020
- energy label B
- Notary of choice buyer, within the municipality of Zaanstad

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.797,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 307 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-03-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance 4 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (5.35 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting dakbedekking in 2020 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZAANDIJK Sectie A Perceelnummer 6618 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties