De Roerdomp 33

Omschrijving

*** For English please read below ***

Ruim en licht 2-kamer (voormalig 3 kamers) appartement met balkon over de volle breedte van de woonkamer en gelegen op eigen grond. Het appartement heeft een totaal woonoppervlak van 78,4 m2, plus balkon (7,6 m2) en separate berging (4 m2) en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met lift en huismeester.
We nodigen u dan ook van harte uit deze woning te komen bezichtigen.

Locatie:
Gelegen aan de noordrand van Purmerend op rustige locatie, parallel aan de Salvador Allendelaan, nabij de N-244 richting Amsterdam en Edam/Volendam, op loopafstand van diverse winkels, sportgelegenheden en recreatieve voorzieningen. Onder aan de flat ruim voldoende parkeergelegenheid, tankstation en openbaarvervoer.

Indeling:
Begane grond; centrale entree, hal met brievenbussen en lift naar de vierde woonlaag; entree/hal, berging, slaapkamer (4,35 x 2,95 m) met inbouwkast, badkamer voorzien van ruime inloopdouche en was-meubel, separate toiletruimte, lichte en ruime L-vormige woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en over de volle breedte van de woonkamer het balkon met riant uitzicht.

Bijzonderheden:
- licht en eenvoudig afgewerkt appartement
- 78,4 m2 woonoppervlak plus 4 m2 berging
- meetrapport Conform Branche-brede Meetinstructie beschikbaar
- 2-kamerwoning (voormalig 3 kamers) plus riant balkon aansluitend aan de woonkamer
- hoek-appartement, gelegen op de vierde woonlaag
- eigen grond
- VvE is actief en gezond (bijdrage € 170,- p/maand) huismeester aanwezig
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (niet bewonersclausule van toepassing)
- complex met lift
- afgesloten fietsenberging op de begane grond
- deze woning beschikt over videodeurbelsysteem
- bouwjaar 1978
- energielabel c tot 31-12-2030
- levering in nader overleg (kan desgewenst snel)
- notaris ter keuze koper, binnen de Gemeente Purmerend

*** English translation ***

Spacious and bright 2-room (formerly 3 rooms) apartment with balcony over the full width of the living room and located on private land. The apartment has a total living space of 78.4 m2, plus balcony (7.6 m2) and separate storage room (4 m2) and is part of a well-maintained complex with elevator and caretaker.
We therefore love to invite you to come and view this property.

Location:
Located on the northern edge of Purmerend on a quiet location, parallel to the Salvador Allendelaan, near the N-244 towards Amsterdam and Edam/Volendam, within walking distance of various shops, sports facilities and recreational facilities. At the bottom of the flat there is ample parking, gas station and public transport.

Layout:
Ground floor; central entrance, hall with mailboxes and elevator to the fourth floor; entrance/hall, storage room, bedroom (4.35 x 2.95 m) with build in wardrobe, bathroom with spacious walk-in shower and washbasin, separate toilet, bright and spacious L-shaped living room with half open kitchen with appliances and over the full width of the living room the balcony with a great view.

Particularities:
- light and simply finished apartment
- 78.4 m2 of living space plus 4 m2 of storage
- measurement report In accordance with Industry-wide Measurement Instruction available
- 2-room apartment (formerly 3 rooms) plus a spacious balcony adjacent to the living room
- corner apartment, located on the fourth floor
- own ground
- VvE is active and healthy (contribution € 170,- p/month) caretaker present
- the seller has not occupied the house himself (non occupancy clause does apply)
- complex with elevator
- this apartment has a video doorbell system
- building year 1978
- energy label c until 31-12-2030
- notary at the choice of the buyer, within the Municipality of Purmerend

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.205,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Servicekosten € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 4685 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties