Kouterstraat 27 in Purmerend 1445 RX: Woonhuis.

Omschrijving

*** For English read below ***

Lekker lichte 4-kamer tussenwoning met een totaal oppervlak van 111,1 m2 gelegen aan een rustige straat, met tuin op het zuiden grenzend aan water. De woning heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, 3 slaapkamers plus een grote separate berging achter in de tuin.
We nodigen u dan ook van harte uit...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

*** For English read below ***

Lekker lichte 4-kamer tussenwoning met een totaal oppervlak van 111,1 m2 gelegen aan een rustige straat, met tuin op het zuiden grenzend aan water. De woning heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, 3 slaapkamers plus een grote separate berging achter in de tuin.
We nodigen u dan ook van harte uit deze woning te komen bezichtigen.

Locatie:
Pal onder de rook van Amsterdam (nú nog betaalbaar wonen) centraal gelegen op rustige locatie in De Purmer-Noord nabij; winkelcentrum, basisscholen, openbaarvervoer, kinderboerderij De Ridder, zwembad het Leeghwaterbad en iets verderop het Purmerbos en golfbaan.

Indeling:
Begane grond; naast de entree stenen separate berging, hal, toiletruimte, meterkast met stadsverwarmingsunit, aan de voorzijde van de woning de luxe openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte ruime tuingerichte woonkamer, verzorgde tuin op het zuiden met chalet (10,5 m2) op het eind van de tuin aan het water. Eerste verdieping; overloop, aan de voorzijde badkamer plus een slaapkamer, aan de achterzijde de tweede slaapkamer. Tweede verdieping; overloop, extra bergruimte plus de derde slaapkamer/kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- starters op de woningmarkt (tot 35 jaar oud) betalen voor deze woning géén overdrachtsbelasting
- stadsverwarming (woning hoeft dus niet meer van het gas af)
- rapport Conform Branche-brede Meetinstructie beschikbaar
- energielabel C tot 10-01-2025
- chalet achter in de tuin 10,5 m2
- desgewenst mogelijkheid tot aan- en/of uitbouwen
- luxe keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur
- levering in nader overleg
- notaris ter keuze koper, binnen de Gemeente Purmerend

*** English translation ***
Nice and bright 4-room family house with a total surface of 111.1 m2 located on a quiet street, with a south-facing garden. The house has a spacious living room with modern open kitchen and the desired built-in appliances, 3 bedrooms plus a large separate storage room at the back of the garden.

Location:
Right under the smoke of Amsterdam (now still affordable living) centrally located on a quiet location in De Purmer-Noord nearby; shopping center, primary schools, public transport, De Ridder petting zoo, the Leeghwaterbad swimming pool and a little further on the Purmerbos and golf course.

Layout:
Ground floor; next to the entrance the separate storage, hall, toilet room, meter cupboard with district heating unit, at the front of the house the luxurious open kitchen with appliances, bright spacious garden-oriented living room, well-kept south-facing garden with at the end of the garden a chalet (10.5 m2) near the water. First floor; landing, bathroom plus a bedroom at the front, the second bedroom at the rear. Second floor; landing, extra storage space plus the third bedroom / office space.

Particularities:
- own ground
- starters on the housing market (up to 35 years old) do not pay any transfer tax for this property
- district heating (the house no longer needs to be off the gas)
- Report In accordance with Industry-wide Measurement Instruction available
- energy label C until 10-01-2025
- chalet in the back of the garden 10.5 m2
- option to add and/or expand if desired
- luxury kitchen with the desired built-in appliances
- notary of choice buyer, within the Municipality of Purmerend

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Nice and bright 4-room family house with a total surface of 111.1 m2 located on a quiet street, with a south-facing garden. The house has a spacious living room with modern open kitchen and the desired built-in appliances, 3 bedrooms plus a large separate storage room at the back of the garden.

Location:
Right under the smoke of Amsterdam (now still affordable living) centrally located on a quiet location in De Purmer-Noord nearby; shopping center, primary schools, public transport, De Ridder petting zoo, the Leeghwaterbad swimming pool and a little further on the Purmerbos and golf course.

Layout:
Ground floor; next to the entrance the separate storage, hall, toilet room, meter cupboard with district heating unit, at the front of the house the luxurious open kitchen with appliances, bright spacious garden-oriented living room, well-kept south-facing garden with at the end of the garden a chalet (10.5 m2) near the water. First floor; landing, bathroom plus a bedroom at the front, the second bedroom at the rear. Second floor; landing, extra storage space plus the third bedroom / office space.

Particularities:
- own ground
- starters on the housing market (up to 35 years old) do not pay any transfer tax for this property
- district heating (the house no longer needs to be off the gas)
- Report In accordance with Industry-wide Measurement Instruction available
- energy label C until 10-01-2025
- chalet in the back of the garden 10.5 m2
- option to add and/or expand if desired
- luxury kitchen with the desired built-in appliances
- notary of choice buyer, within the Municipality of Purmerend

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.792,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 402 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2025 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.95 m bij 5.33 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting ongelijkzijdig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie A Perceelnummer 2031 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom