Boekweitstraat 17

Omschrijving

*** For English read below ***

Bijzonder lichte hoek-/eindwoning met open keuken, twee/drie slaapkamers en een extra diepe tuin. De woning is gelegen op kindvriendelijke locatie in Purmer-noord, met ruim voldoende parkeergelegenheid. De eigenaar heeft recent de buitengevels laten voegen, het schilderwerk laten doen en de tuin onderhoudsarm gerenoveerd. Tevens is er een bouwkundig inspectierapport (20-08-2021) beschikbaar.
We nodigen u dan ook van harte uit deze woning te komen bezichtigen.

Locatie:
Pal onder de rook van Amsterdam (nú nog betaalbaar wonen) centraal gelegen op rustige locatie in De Purmer-Noord nabij; winkelcentrum, basisscholen, openbaarvervoer, park De Uitvlugt, golfbaan, en iets verderop het Purmerbos.
Indeling:

Begane grond; entree, hal, toiletruimte, meterkast met stadsverwarmingsunit, aan de voorzijde van de woning de openkeuken, lichte tuingerichte woonkamer met toegang de recent aangelegde onderhoudsarme tuin met een diepte van circa 11 meter gelegen op het noord/westen met zijentree. Eerste verdieping; overloop, aan de voorzijde badkamer plus een slaapkamer, aan de achterzijde nog een slaapkamer plus een werkkamer/kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- zeer lichte hoekwoning met ruim voldoende parkeergelegenheid
- eigen grond
- starters op de woningmarkt (tot 35 jaar oud) betalen voor deze woning géén overdrachtsbelasting
- stadsverwarming (woning hoeft dus niet meer van het gas af)
- de buitengevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd (juli 2021)
- recent (juli 2021) strak aangelegde onderhoudsarme tuin
- bouwkundig inspectierapport (20-08-2021) van de woning is beschikbaar
- meetrapport Conform Branche-brede Meetinstructie beschikbaar
- energielabel B tot 21-12-2030
- desgewenst mogelijkheid tot op- aan- en/of uitbouwen
- keuken is gedateerd en aan vervanging toe (maar daar is de prijs dan ook naar)
- levering in nader overleg
- (verkopende makelaar heeft een familiaire band met de eigenaar)
- notaris ter keuze koper, binnen de Gemeente Purmerend

*** English translation ***

Very bright corner-house with open kitchen, two/three bedrooms and an extra deep garden. The house is located on a child-friendly location in Purmer-Noord, with ample parking space. The owner has recently had the exterior walls cleaned and re-joined, the paintwork done and the garden renovated. An architectural inspection report (20-08-2021) is also available.
We therefore love to invite you to come and view this house.

Location:
Right above and close to Amsterdam (now still affordable living) centrally located on a quiet location in De Purmer-Noord nearby; shopping center, primary schools, public transport, De Uitvlugt park, golf course, and a little further on the Purmerbos.

Layout:
Ground floor; entrance, hall, toilet, meter cupboard with district heating unit, at the front of the house the open kitchen, bright garden-oriented living room with access to the recently landscaped low-maintenance garden with a depth of approximately 11 meters located on the north/west with side entrance. First floor; landing, at the front bathroom plus a bedroom, at the rear another bedroom plus an office / office space.

Particularities:
- very bright corner house with ample parking space
- own ground
- starters on the housing market (up to 35 years old) do not pay any transfer tax for this property
- district heating (the house no longer needs to be off the gas)
- the outer walls have been cleaned and re-joined (July 2021)
- recently (July 2021) tightly landscaped low-maintenance garden
- architectural inspection report (20-08-2021) of the house is available
- measurement report In accordance with Industry-wide Measurement Instruction available
- energy label B until 21-12-2030
- if desired, possibility to expand the house
- kitchen is dated and in need of replacement (but that's what the price is)
- (selling broker has a family relationship with the owner)
- notary of choice buyer, within the Municipality of Purmerend

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.433,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 311 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.95 m bij 5.52 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2021 buitengevels gereinigd en gevoegd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie A Perceelnummer 5202 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties