Raadhuisstraat 50

Omschrijving

*** For English please read below ***

**Wegens overgrote belangstelling is het op dit moment helaas niet mogelijk om nieuwe bezichtigingsaanvragen in te plannen, wel kunt u een mail sturen om op de reservelijst geplaatst te worden**

Karakteristieke, modern/luxe gerenoveerde 6-kamer eengezinswoning (5 slaapkamers) op eigen grond, met twee badkamers en een fraaie diepe tuin op het zuidoosten gelegen in het oude centrum van Diemen aan de kindvriendelijke Raadhuisstraat. De woning heeft een totaaloppervlak van maar liefst ruim 131,2 m2. We nodigen u van harte uit deze unieke woning te komen bezichtigen.

Locatie:
Gelegen in het (oude) centrum van Diemen, in de directe nabijheid en op loopafstand van; het winkelcentrum, diverse scholen, sport accommodaties, restaurants, theater en het NS-station. Tramlijn 9 aan de Hartveldseweg/Weespertrekvaart, met de auto op korte afstand van de toe rit A-10 (S113) en binnen slechts enkele fietsminuten bent u in Amsterdam/Watergraafsmeer.

Indeling:
Begane grond; entree, hal, meterkast, trapkast, toiletruimte, riante lichte doorzon woonkamer met aan de straatzijde een sfeervolle erker en aan de achterzijde de luxe open-keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de tuin. Eerste verdieping; overloop, drie ruim bemeten slaapkamers waarvan de achterste met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning, moderne badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping; overloop, opstelplaats voor de wasmachine, droger en de HR cv-ketel, twee ruime slaapkamers; een met speelse en sfeervolle kapconstructie de ander aan de achterzijde met dakkapel, tweede badkamer met ligbad, wastafel en 3e toilet.

Bijzonderheden:
- gelegen op kindvriendelijke locatie aan rustige straat
- op eigen grond (dus geen gedoe met erfpacht)
- fraai en lichte eengezinswoning met een woonoppervlak van ruim 131 m2
- meetrapport conform Branche-brede Meetinstructie beschikbaar
- maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers
- riant tuin op het zuidoosten als verlengstuk van uw woonkamer
- moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en spoeleiland
- twee badkamers met vloerverwarming; één met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet.
Tweede badkamer met; ligbad, wastafel en 3e toilet
- woning is in 2017 ingrijpend gerenoveerd/gemoderniseerd
- originele bouwjaar 1937
- energielabel A tot 02-06-2032
- levering in nader overleg
- notaris ter keuze koper, binnen de Gemeente Amsterdam/Diemen

*** English translation ***

**Due to great interest, it is currently not possible to schedule new viewing requests, but you can send an email for the reserve list**

Characteristic, modern/luxurious renovated 6-room family house (5 bedrooms) on private land, with two bathrooms and a beautiful deep garden on the southeast, located in the old center of Diemen on the child-friendly Raadhuisstraat. The house has a total surface of no less than 131 m2. We love to invite you to come and view this unique home.

Location:
Located in the (old) center of Diemen, in the immediate vicinity and within walking distance of; the shopping center, various schools, sports accommodations, restaurants, theater and the railway station. Tram line 9 at Hartveldseweg/Weespertrekvaart, by car a short distance from the A-10 (S113) and within just a few minutes by bike you are in Amsterdam/Watergraafsmeer.

Layout:
Ground floor; entrance, hall, meter cupboard, stair cupboard, toilet room, spacious bright living room with an attractive bay window on the street side and at the rear the luxurious open kitchen with the desired built-in appliances and double doors to the garden. First floor; landing, three spacious bedrooms, the rear one with access to the balcony over the full width of the house, modern bathroom with 2nd toilet, double sink and walk-in shower. Second floor; landing, space for the washing machine, dryer and the HR central heating boiler, two spacious bedrooms; one with a playful and attractive roof construction, the other at the rear with a dormer window, second bathroom with bath, sink and 3rd toilet.

Particularities:
- located on a child-friendly location on a quiet street
- on private land (so no hassle with ground lease)
- beautiful and bright single-family house with a living space of more than 131 m2
- measurement report in accordance with Industry-wide Measurement Instruction available
- no less than five well-sized bedrooms
- spacious garden on the southeast as an extension of your living room
- modern open kitchen with appliances and coil island
- two bathrooms; one with walk-in shower, double sink, 2nd toilet. Second bathroom with; bath,
washbasin and 3rd toilet
- house was radically renovated/modernized in 2017
- original year of construction 1937
- energy label A until 02-06-2032
- notary to be chosen by the buyer, within the Municipality of Amsterdam/Diemen

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.534,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 478 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 combi ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie F Perceelnummer 705 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties