Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cabralstraat 3 A-Bg in Amsterdam 1057 CD

Cabralstraat 3 a-BG

1057 CD Amsterdam
Vraagprijs € 390.000,- k.k.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Ruime begane grondwoning met een totaaloppervlak van 83,3 m2 (NEN2580 gemeten) plus een grote tuin van circa 75 m2. De woning is gelegen op tot 01-02-2047 afgekochte gemeentelijke erfpachtgrond en heeft 3 slaapkamers. De woning verkeerd qua afwerkingsniveau in matige staat van onderhoud en dient om die reden nog geheel ingrijpend te worden gerenoveerd,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Ruime begane grondwoning met een totaaloppervlak van 83,3 m2 (NEN2580 gemeten) plus een grote tuin van circa 75 m2. De woning is gelegen op tot 01-02-2047 afgekochte gemeentelijke erfpachtgrond en heeft 3 slaapkamers. De woning verkeerd qua afwerkingsniveau in matige staat van onderhoud en dient om die reden nog geheel ingrijpend te worden gerenoveerd, maar daar is de prijs dan ook naar.

Vraagprijs € 390.000,- k.k. WOZ-waarde € 437.000,- peildatum 01-01-2018
Zelfde complex begane grondverdieping spiegelbeeld woning is in augustus 2018 verkocht voor € 465.000,- k.k.

Indeling:
Begane grondverdieping; meterkast, entree, gang/hal, toiletruimte, inbouwkast, aan de straatzijde de woonkamer plus separate ruime keuken met opstelplaats/kast voor de cv-ketel en wasmachine aansluiting, badkamer met douche en wastafel, aan de achterzijde op rij drie slaapkamers met toegang tot de (9,50 meter) diepe tuin.

Omgeving:
De Baarsjes, helemaal hot en ‘the place to be’. Trendy grand cafés schieten er als paddenstoelen uit de grond. De woning zelf is gelegen aan het eerste stukje (verkeersvrije deel) van de Cabralstraat maar pal om de hoek bruist het van de activiteiten; Jan Evertsenstraat met een diversiteit aan winkels, Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, “Grand Café Bar Baarsch” of “start your day @ Chassé Grand Café” en het Rembrandpark voor de sportievelingen onder ons of om eens gewoon lekker te wandelen. Diverse openbaarvervoer mogelijkheden op loopafstand en met de auto bent u zo via de Hoofdweg op de ringweg A-10.

Bijzonderheden:

- 83,3 m2 woonoppervlak
- grote tuin
- 3 slaapkamers
- gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 01-02-2047
- VvE is actief en gezond, beschikt over een meer-jarenonderhoudsplanning
- VvE-bijdrage € 119,05 per maand
- casco en constructie in goede staat van onderhoud (beton)
- energielabel B (geldig tot 08-04-2029)
- woning verkeerd inwendig in matige staat van onderhoud
- woning is verhuurd geweest, niet bewonersclausule van toepassing
- WOZ-waarde € 437.000,- (per 01-01-2018)
- cv-ketel Intergas 2008
- aanvaarding kan desgewenst per direct
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH***

Spacious ground floor apartment with a total surface area of 83.3 m2 (NEN2580 measured) plus a large garden of approximately 75 m2. The property is located on municipal leasehold land paid in advance until 01-02-2047 and has 3 bedrooms. The house is in terms of finish level in poor condition and therefore needs to be completely renovated, but the price is accordingly.

The asking price is € 390,000, and the WOZ value is € 437,000, reference date 01-01-2018. Same complex ground floor mirror image property was sold in August 2018 for € 465,000 k.k.

Layout:
Ground floor; meter cupboard, entrance, corridor / hall, toilet, built-in wardrobe, on the street side the living room plus separate spacious kitchen with space for the boiler and washing machine connection, bathroom with shower and sink, three bedrooms at the rear with access to the (9.50 meter) deep garden.

Surroundings:
De Baarsjes, totally hot and "the place to be". Trendy grand cafés are popping up like mushrooms. The property itself is located on the first part (traffic-free part) of the Cabralstraat but right around the corner is bustling with activities; Jan Evertsenstraat with a variety of shops, Albert Heijn for daily groceries, "Grand Café Bar Baarsch" or "start your day @ Chassé Grand Café" and the Rembrandt Park for the sports enthusiasts among us or just to take a nice walk. Various public transport options within walking distance and by car you can easily reach the A-10 ring road via the Hoofdweg.

Particularities:

- 83.3 m2 of living space
- big garden
- 3 bedrooms
- municipal leasehold bought off until 01-02-2047
- VvE is active and healthy, has a multi-year maintenance plan
- VvE contribution € 119.05 per month
- body and construction in good condition (concrete)
- energy label B (valid until 08-04-2029)
- property internally in poor condition
- property has been rented out, no residents' clause applies
- WOZ value € 437,000 (per 01-01-2018)
- Intergas 2008 boiler
- acceptance is possible immediately if desired
- notary at buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Spacious ground floor apartment with a total surface area of 83.3 m2 (NEN2580 measured) plus a large garden of approximately 75 m2. The property is located on municipal leasehold land paid in advance until 01-02-2047 and has 3 bedrooms. The house is in terms of finish level in poor condition and therefore needs to be completely renovated, but the price is accordingly.

The asking price is € 390,000, and the WOZ value is € 437,000, reference date 01-01-2018. Same complex ground floor mirror image property was sold in August 2018 for € 465,000 k.k.

Layout:
Ground floor; meter cupboard, entrance, corridor / hall, toilet, built-in wardrobe, on the street side the living room plus separate spacious kitchen with space for the boiler and washing machine connection, bathroom with shower and sink, three bedrooms at the rear with access to the (9.50 meter) deep garden.

Surroundings:
De Baarsjes, totally hot and "the place to be". Trendy grand cafés are popping up like mushrooms. The property itself is located on the first part (traffic-free part) of the Cabralstraat but right around the corner is bustling with activities; Jan Evertsenstraat with a variety of shops, Albert Heijn for daily groceries, "Grand Café Bar Baarsch" or "start your day @ Chassé Grand Café" and the Rembrandt Park for the sports enthusiasts among us or just to take a nice walk. Various public transport options within walking distance and by car you can easily reach the A-10 ring road via the Hoofdweg.

Particularities:

- 83.3 m2 of living space
- big garden
- 3 bedrooms
- municipal leasehold bought off until 01-02-2047
- VvE is active and healthy, has a multi-year maintenance plan
- VvE contribution € 119.05 per month
- body and construction in good condition (concrete)
- energy label B (valid until 08-04-2029)
- property internally in poor condition
- property has been rented out, no residents' clause applies
- WOZ value € 437,000 (per 01-01-2018)
- Intergas 2008 boiler
- acceptance is possible immediately if desired
- notary at buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-04-2029 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hr (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (9.5 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Toelichting onderhoud binnen Casco goed, inwendig opknapper Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Gezonde en actieve vve met mjop Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 119,05 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (n.h.) Sectie C Perceelnummer 10861 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-02-01
Route van naar Cabralstraat 3 a-BG, 1057 CD Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.