Nachtwachtlaan 310

Omschrijving

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW ***

Gelegen aan het randje van het Rembrandtpark in een keurig net appartementencomplex op de 13e verdieping. Smaakvol en bijzonder licht 2-kamer appartement met een totaal woonoppervlak van 59,2 m2, een balkon/terras van 8,3 m2 met riant uitzicht, twee bergingen plus een bijbehorende privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning heeft een moderne/luxe hoogglans openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, keurig nette badkamer en een separate toiletruimte.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op de 13e verdieping van een goed onderhouden complex dat staat aan een rustige laan net binnen de ring A-10 en aan de rand van het Rembrandtpark. Openbaarvervoer op loopafstand en via het Surinameplein/Overtoom bent u zo in het centrum.

Entree; centrale hal op de begane grondverdieping, met de lift bent u zo op de 13e verdieping bij de entree van het appartement, hal, meterkast, separate toiletruimte, badkamer met inloopdouche, moderne luxe openkeuken, ruime lichte woonkamer met toegang tot balkon/terras, ruime slaapkamer, twee bergingen plus een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 59,2 m2
- gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 15-09-2094
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE onderhoudsreserve € 343.326,76 (31-12-2022)
- aandeel in de VvE 72/10.760ste (woning)
- aandeel in de VvE 12/10.760ste ( parkeerplaats)
- VvE-bijdrage € 145,01 p/maand (woning)
- VvE-bijdrage € 24,17 p/maand (parkeerplaats)
- voorschot stookkosten € 65,- p/maand
- balkon/terras op het westen met fantastisch uitzicht
- bijzonder lichte woning
- twee bergingen
- levering in overleg
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

ENGLISH

Located on the edge of the Rembrandt Park in a neat apartment complex on the 13th floor. Tasteful and exceptionally bright 2-room apartment with a total living space of 59.2 m2, a balcony/terrace of 8.3 m2 with a fantastic view, two storage rooms plus an private parking space in the underground parking garage. The house has a modern/luxury high-gloss open kitchen with built-in appliances, a neat bathroom and a separate toilet.

Environment:
The apartment is located on the 13th floor of a well-maintained complex on a quiet avenue just inside the A-10 ring road and on the edge of the Rembrandt Park. Public transport within walking distance and you can reach the center in no time via Surinameplein/Overtoom.

Entrance; central hall on the ground floor, the elevator takes you to the 13th floor at the entrance of the apartment, hall, meter cupboard, separate toilet room, bathroom with walk-in shower, modern luxurious open kitchen, spacious bright living room with access to balcony/terrace, spacious bedroom, two storage rooms plus a private parking space in the underground parking garage.

Particularities:
- living area 59.2 m2
- municipal leasehold bought off until 15-09-2094
- healthy and active homeowners' association with professional manager
- VvE maintenance reserve € 343,326.76 (12/31/2022)
- share in the VvE 72/10,760th (home)
- share in the VvE 12/10,760th (parking space)
- VvE contribution € 145.01 per month (home)
- VvE contribution € 24.17 per month (parking space)
- advance heating costs € 65 per month
- west-facing balcony/terrace with fantastic view
- exceptionally bright house
- two storage rooms
- notary of choice of buyer, within the municipality of Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.779,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 169,18 Servicekosten € 65,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 193 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 13e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 13 m² (479 bij 274) Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,18 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 9198 Index 73 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2094-09-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 9198 Index 163 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2094-09-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties