Bonairestraat 44 -hs

Omschrijving

*** for English please read below ***

Lekker lichte benedenwoning op eigen grond met een totaal woonoppervlak van circa 74 m2 plus berging in de achter gelegen tuin. Het appartement is geheel ingrijpend gerenoveerd en daarbij voorzien van een achteruitbouw. Deze moderne en lichte woning heeft een ruime doorzon woonkamer overgaande in een moderne/luxe woon-eetkeuken grenzend aan de tuin.
We nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging van dit unieke object.

Locatie:
Gelegen in de populaire en zeer rustige ’West-Indische buurt’ pal achter het Surinameplein op slechts enkele minuten loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) Sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) een scala aan winkels en horecagelegenheden, tien minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein. Openbaar vervoer; tramlijnen 1 en 17, buslijn 15. Met de auto bent u via het Surinameplein zo op de ringweg A-10.

Indeling:
Entree woning; hal, met garderobekast, ruime doorzonwoonkamer die overgaat in de woon-eetkeuken met luxe aanrecht in L-opstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en aansluitend vanuit het eetgedeelte de openslaande deuren naar de achter gelegen beschutte tuin. Halverwege de woning een halletje van waaruit toegang tot de compacte en efficiënt ingerichte moderne badkamer en de verlengde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond (dus géén erfpacht)
- 74,1 m2 woonoppervlak
- ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd
- Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE onderhoudsreserve € 198.582,- per 31-12-2021
- Breukdeel appartement 6/604e
- Levering in overleg ( kan desgewenst snel)
- Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** English ***
Nice and bright ground floor apartment on private land with a total living space of approximately 74 m2 plus storage room in the rear garden. The apartment has been completely renovated and equipped with an extension at the back. This modern and bright house has a spacious living room that goes over into the modern / luxurious living-dining kitchen which is adjacent to the garden.
We love to invite you to view this unique object.

Location:
Located in the popular and very quiet 'West Indian neighborhood' right behind the Surinameplein, just a few minutes' walk from the Vondelpark (with tennis courts on the Kattelaan), David Lloyd Sports School (at the head of the Overtoom) a range of shops and restaurants, Ten minutes by bike and you are in the Jordaan or Leidseplein. Public transport; tram lines 1 and 17, bus line 15. By car you can reach the ring road A-10 via Surinameplein.

Layout:
Entrance apartment; hall, with wardrobe, spacious living room that transitions into the living-dining kitchen with luxury countertop in L-shape, with the desired built-in appliances and then from the dining area through the patio doors to the secluded garden at the rear. Halfway through the house a hallway from which access to the compact and efficiently furnished modern bathroom and the extended bedroom.

Particularities:
- Own land (so no leasehold)
- 74.1 m2 of living space
- radically renovated and expanded
- Healthy and active VvE with professional manager
- VvE maintenance reserve € 198,582 per 31-12-2021
- Fractional part apartment 6/604e
- transfer in consultation (can be done quickly if desired)
- Notary by choice of the buyer, within the municipality of Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.432,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 102,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 278 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.53 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting vergunning Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie M Perceelnummer 1474 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties