Albert Cuypstraat 98 3

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION PLEASE READ BELOW ***

Bijzonder fraai en licht 3-kamer dubbel bovenhuis met een totaal woonoppervlak van 56,1 m2, gelegen op eigen grond en met een riant dakterras (20,4 m2). De fundering van het pand is in 2016/2017 vernieuwd, de dakbedekking plus het dakterras is aangebracht (met vergunning) in 2019. Het pand staat in het centrum van de ‘Oude Pijp’ aan de gezellige en altijd bruisende Albert Cuypmarkt, de gezelligste en bekendste markt van heel Nederland. Uw dagelijkse verse groente en andere levensmiddelen pal voor de deur, maar ook de entree van de Noord-Zuidlijn, het Sarphatipark en een diversiteit aan horecagelegenheden allen op loopafstand.

De VvE-bijdrage is slechts € 85,- per maand, vrijwel al het onderhoud; vernieuwen fundering, vernieuwen dakbedekking inclusief isolatie, verwijderen loden waterleidingen en gietijzeren standleiding, hebben in de afgelopen drie jaar plaatsgevonden.

Entree:
Hal (met trap naar boven gelegen slaapverdieping en) entree naar ruime en lichte woon-verdieping met open woon-eetkeuken en opstelplaats voor de cv-ketel. Vierde verdieping; Overloop, zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde, elk een slaapkamer, centraal in het midden de recent vernieuwde badkamer, er recht-tegenover de separate toiletruimte. Trap naar het bovengelegen riante dakterras met een oppervlak van 20,4 m2.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- fundering in 2017 vernieuwd
- 56,1 m2 woonoppervlak (NEN2580 gemeten)
- 20,4 m2 dakterras (met vergunning)
- Twee slaapkamers
- WOZ-waarde € 453.000,- (01-01-2019)
- VvE in eigen beheer, VvE-bijdrage slechts € 85,- per maand
- Noord-Zuidlijn, centrum van Amsterdam en diverse musea op loopafstand
- nieuwe elektrische groepenkast en HR smart cv-ketel in 2016
- nieuwe vloeren in 2020
- dakbedekking incl. isolatie en dakterras, badkamer keuken (allen vernieuwd 2019/2020)
- Notaris ter keuze koper (binnen de gemeente Amsterdam)

- Bezichtigingen op afspraak en conform de laatste corona voorschriften:

*** ENGLISH ***

Particularly beautiful and light 3-room double upper house with a total living area of 56.1 m2, located on private land and with a spacious roof terrace (20.4 m2). The foundation of the building was renewed in 2016/2017, the roofing plus the roof terrace where installed (with permit) in 2019. The building is located in the center of the 'Oude Pijp' on the cozy and always bustling Albert Cuyp market, the most pleasant and most famous market in the Netherlands. Your daily fresh vegetables and other food are right outside the door, but also the entrance of the North-South line, the Sarphatipark and a variety of catering establishments all within walking distance.

The VvE contribution is only € 85 per month, almost all maintenance; renewal of the foundation, renewal of roof covering including insulation, removal of lead water pipes and cast iron pipes, have taken place in the past three years.

Entrance:
Hall (with stairs to the top bedroom floor and) entrance to spacious and bright living floor with open living-dining kitchen and space for the central heating boiler. Fourth floor; Landing, both at the front and at the rear, each with a bedroom, centrally in the middle the recently renovated bathroom, right opposite the separate toilet. Stairs to the spacious roof terrace with a surface of 20.4 m2.

Particularities:
- own ground
- foundation renewed in 2017
- 56.1 m2 of living space (NEN2580 measured)
- 20.4 m2 roof terrace (with permit)
- two bedrooms
- WOZ value € 453,000 (01-01-2019)
- HOA contribution only € 85 per month
- North-South line, center of Amsterdam and various museums within walking distance
- new electrical group box and HR smart boiler in 2016
- new floors in 2020
- roofing incl. insulation and roof terrace, kitchen bathroom (all renewed 2019/2020)
- Notary at the option of the buyer (within the municipality of Amsterdam)

- Viewings by appointment and in accordance with the latest corona regulations:

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.589,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1892 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-10-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR smart cv-ketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 6375 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties