S. F. van Ossstraat 304

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Ruim en goed onderhouden driekamerappartement (voormalig vier) gelegen op de vijfde verdieping met een totaal woonoppervlak van 77 m2 plus balkon en een berging van 6,1 m2 op de begane grondverdieping. De woning is een prima starterswoning, met twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) balkon aan de achterzijde en heeft een fraai en weids uitzicht richting de Sloterplas. Kortom een prima woning om zo te betrekken.

Omgeving;
De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de achterzijde een uitzicht over de groene omgeving richting Sloterplas en bied qua prijs kwaliteitverhouding zó veel extra’s; jachthaven voor de watersportliefhebbers, veel groen en natuur voor de Joggers en recreanten onder ons, Sloterpark zwembad met o.a. 50 meter wedstrijd-bad en 5 hectare buitenterrein, voor cultuurliefhebbers ligt theater De Meervaart op loopafstand, zo ook voor uw dagelijkse boodschappen het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels en niet te vergeten Grand Café Sloterplas met terras aan de het water. Prima openbaar vervoer verbinding en met de auto bent u zo op de A4, A9 en A10.

Indeling:
Entree; hal, meterkast, separate keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor de boiler, ingebouwde kast, ruime slaapkamer (voormalig twee) met toegang tot het balkon, aan de voorzijde de tweede slaapkamer plus de ruime woonkamer van 7,30 x 3,70. Op de begane grondverdieping de bijbehorende separate berging.

- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- totale VvE onderhoudsreserve € 1.037.855,- per 31-12-2018
- aandeel in de VvE 284/37.725
- VvE bijdrage circa € 221,00 inclusief blokverwarming
- gemeentelijke erfpacht € 45,60 per half jaar, einde tijdvak 15-02-2037
- prima starterswoning
- twee slaapkamers (mogelijkheid 3e slaapkamer)
- balkon
- totaal woonoppervlak circa 77 m2 (meetrapport beschikbaar)
- dubbelglas in de voor- en achtergevel
- separate berging in de onderbouw
- lift aanwezig
- levering in overleg (voorkeur 1 november 2019)
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

Spacious and well-maintained three-room apartment (formerly four) located on the fifth floor with a total living space of 77 m2 plus balcony and a storage room of 6.1 m2 on the ground floor. The house is a great starter home, with two bedrooms (possibility of 3rd bedroom) balcony at the rear and has a beautiful and wide view towards the Sloterplas. In short, a great house to move directly into.

Surroundings;
The property is situated in a quiet street with a view towards the green surroundings and the Sloterplas also it offers so many extras in terms of price / quality ratio; marina for water sports enthusiasts, lots of greenery and nature for the Joggers and the recreational people among us, Sloterpark swimming pool with a 50-meter competition pool and 5 hectares outside area, for culture lovers, theater De Meervaart is within walking distance, and for your daily shopping Osdorpplein with a diversity of shops and last but not least Grand Café Sloterplas with a terrace at the waterside. Excellent public transport connection and by car you can easily reach the A4, A9 and A10.

Layout:
Entrance; hall, meter cupboard, separate kitchen with appliances, bathroom with shower, sink, toilet and space for the boiler, built-in cupboard, spacious bedroom (formerly two) with access to the balcony, the second bedroom at the front plus the spacious living room of 7,30 x 3,70. On the ground floor the storage room.

- healthy and active VvE with professional manager
- total VvE maintenance reserve € 1,037,855 per 31-12-2018
- share in the VvE 284 / 37,725
- Owners contribution approximately € 221.00 including block heating
- municipal leasehold € 45.60 per half year, end of period 15-02-2037
- great starter home
- two bedrooms (possibility 3rd bedroom)
- balcony
- total living area approximately 77 m2 (measurement report available)
- double glazing in the front and rear
- separate storage room in the basement
- elevator present
- delivery preferably November 1, 2019
- notary buyer choice, within the municipality of Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.246,75 Aanvaarding Per 01-11-2019 Bijdrage VVE p/m € 221,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 244 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-09-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente SLOTEN (N.H.) Sectie D Perceelnummer 5217 Index 75 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 91,20 per jaar

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties