Fred Koot Makelaardij

Kinkerstraat 359 H
1053 EX Amsterdam
Tel: 020-6121133
info@fredkootmakelaardij.nl
Theodorus Majofskistraat 39 -II, 1065 SV Amsterdam Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Theodorus Majofskistraat 39 -Ii in Amsterdam 1065 SV

Omschrijving

English translation below
*** FOR ENGLISH READ BELOW***

Fraaie lichte starterswoning gelegen op de derde verdieping met een woonoppervlak van circa 47 m2. Deze lichte woning heeft een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde een balkon over de volle breedte van het appartement plus een tweede balkon op het westen aan de voorgevel met weids uitzicht over de omgeving, verder heeft dit appartement maar liefst twee bergingen, een op de begane grondverdieping en een op de zolderverdieping. Kortom een prima starterswoning om zo te betrekken.

Omgeving;
De woning is gelegen aan een rustige staat met aan de voorzijde een weids uitzicht over de groene omgeving en aan de achterzijde de keurig onderhouden binnentuin, ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Hoofddorpplein en Sierplein op slechts enkele fietsminuten afstand, met de auto bent zo op de ringweg A-10 (naar Schiphol).

Indeling:
Entree; hal, meterkast, separate toiletruimte, linksachter een slaapkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het achter gelegen balkon, ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger, aan de voorzijde de lichte woonkamer met weids uitzicht over het ‘Blue Band Dorp’ en balkon op het westen. Op de begane grond plus op de zolderverdieping beide elk een berging.

- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder (en mjop)
- totale VvE onderhoudsreserve € 722.349,- per 31-12-2018
- breukdeel 66/8.821
- VvE bijdrage circa € 77,98
- erfpacht afgekocht tot 01 december 2054
- voor slechts € 1.400,- kunt u de erfpacht eeuwigdurend afkopen
- prima starterswoning
- twee bergingen
- twee balkons (oost en west)
- totaal oppervlak circa 47 m2
- dubbelglas in de voor- en achtergevel
- Fraaie moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Intergas HR cv-ketel
- levering in overleg, kan desgewenst snel
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

Beautiful light starter home located on the third floor with a living space of approximately 47 m2. This bright house has a modern kitchen with appliances and at the rear a balcony over the full width of the apartment plus a second balcony on the west at the front with a wide view of the area, further this apartment has no less than two storage rooms, one on the ground floor and one in the attic. In short, a great starter home.

Surroundings;
The property is situated on a quiet street with a wide view of the green surroundings at the front and the well-kept inner garden at the rear, parking space directly in front of the door. Hoofddorpplein and Sierplein only a few minutes by bike, by car you can easily reach the A-10 ring road (to Schiphol).

Layout:
Entrance; hall, meter cupboard, separate toilet room, rear bedroom, modern kitchen with built-in appliances and access to the rear balcony, spacious bathroom with shower, sink and connection for washer / dryer, at the front the bright living room with panoramic view over the 'Blue Band Dorp ' and balcony on the west. On the ground floor plus on the attic both each a storage room.

- healthy and active VvE with professional manager (and mjop)
- total VvE maintenance reserve € 722,349 per 31-12-2018
- fraction part 66 / 8,821
- Owners contribution € 77.98
- leasehold bought off to December 1, 2054
- for only € 1,400 you can buy off the leasehold forever
- great starter home
- two storage rooms
- two balconies (east and west)
- total area approximately 47 m2
- double glazing at the front and at the back
- Beautiful modern kitchen with appliances
- Intergas HR boiler
- delivery, can be quickly if desired
- notary buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Beautiful light starter home located on the third floor with a living space of approximately 47 m2. This bright house has a modern kitchen with appliances and at the rear a balcony over the full width of the apartment plus a second balcony on the west at the front with a wide view of the area, further this apartment has no less than two storage rooms, one on the ground floor and one in the attic. In short, a great starter home.

Surroundings;
The property is situated on a quiet street with a wide view of the green surroundings at the front and the well-kept inner garden at the rear, parking space directly in front of the door. Hoofddorpplein and Sierplein only a few minutes by bike, by car you can easily reach the A-10 ring road (to Schiphol).

Layout:
Entrance; hall, meter cupboard, separate toilet room, rear bedroom, modern kitchen with built-in appliances and access to the rear balcony, spacious bathroom with shower, sink and connection for washer / dryer, at the front the bright living room with panoramic view over the 'Blue Band Dorp ' and balcony on the west. On the ground floor plus on the attic both each a storage room.

- healthy and active VvE with professional manager (and mjop)
- total VvE maintenance reserve € 722,349 per 31-12-2018
- fraction part 66 / 8,821
- Owners contribution € 77.98
- leasehold bought off to December 1, 2054
- for only € 1,400 you can buy off the leasehold forever
- great starter home
- two storage rooms
- two balconies (east and west)
- total area approximately 47 m2
- double glazing at the front and at the back
- Beautiful modern kitchen with appliances
- Intergas HR boiler
- delivery, can be quickly if desired
- notary buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.319,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 77,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 164 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas ( Combiketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 77,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente SLOTEN (N.H.) Sectie D Perceelnummer 9179 Index 69 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-12-01