Fred Koot Makelaardij
Kinkerstraat 359 H
1053 EX Amsterdam
Tel: 020-6121133
info@fredkootmakelaardij.nl
Theodorus Majofskistraat 39 -II, 1065 SV Amsterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
*** FOR ENGLISH READ BELOW***
Fraaie lichte starterswoning gelegen op de derde verdieping met een woonoppervlak van circa 47 m2. Deze lichte woning heeft een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde een balkon over de volle breedte van het appartement plus een tweede balkon op het westen aan de voorgevel met weids uitzicht over de omgeving, verder heeft dit appartement maar liefst twee bergingen, een op de begane grondverdieping en een op de zolderverdieping. Kortom een prima starterswoning om zo te betrekken.
Omgeving;
De woning is gelegen aan een rustige staat met aan de voorzijde een weids uitzicht over de groene omgeving en aan de achterzijde de keurig onderhouden binnentuin, ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Hoofddorpplein en Sierplein op slechts enkele fietsminuten afstand, met de auto bent zo op de ringweg A-10 (naar Schiphol).
Indeling:
Entree; hal, meterkast, separate toiletruimte, linksachter een slaapkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het achter gelegen balkon, ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger, aan de voorzijde de lichte woonkamer met weids uitzicht over het ‘Blue Band Dorp’ en balkon op het westen. Op de begane grond plus op de zolderverdieping beide elk een berging.
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder (en mjop)
- totale VvE onderhoudsreserve € 722.349,- per 31-12-2018
- breukdeel 66/8.821
- VvE bijdrage circa € 77,98
- erfpacht afgekocht tot 01 december 2054
- voor slechts € 1.400,- kunt u de erfpacht eeuwigdurend afkopen
- prima starterswoning
- twee bergingen
- twee balkons (oost en west)
- totaal oppervlak circa 47 m2
- dubbelglas in de voor- en achtergevel
- Fraaie moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Intergas HR cv-ketel
- levering in overleg, kan desgewenst snel
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam
*** ENGLISH ***
Beautiful light starter home located on the third floor with a living space of approximately 47 m2. This bright house has a modern kitchen with appliances and at the rear a balcony over the full width of the apartment plus a second balcony on the west at the front with a wide view of the area, further this apartment has no less than two storage rooms, one on the ground floor and one in the attic. In short, a great starter home.
Surroundings;
The property is situated on a quiet street with a wide view of the green surroundings at the front and the well-kept inner garden at the rear, parking space directly in front of the door. Hoofddorpplein and Sierplein only a few minutes by bike, by car you can easily reach the A-10 ring road (to Schiphol).
Layout:
Entrance; hall, meter cupboard, separate toilet room, rear bedroom, modern kitchen with built-in appliances and access to the rear balcony, spacious bathroom with shower, sink and connection for washer / dryer, at the front the bright living room with panoramic view over the 'Blue Band Dorp ' and balcony on the west. On the ground floor plus on the attic both each a storage room.
- healthy and active VvE with professional manager (and mjop)
- total VvE maintenance reserve € 722,349 per 31-12-2018
- fraction part 66 / 8,821
- Owners contribution € 77.98
- leasehold bought off to December 1, 2054
- for only € 1,400 you can buy off the leasehold forever
- great starter home
- two storage rooms
- two balconies (east and west)
- total area approximately 47 m2
- double glazing at the front and at the back
- Beautiful modern kitchen with appliances
- Intergas HR boiler
- delivery, can be quickly if desired
- notary buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Beautiful light starter home located on the third floor with a living space of approximately 47 m2. This bright house has a modern kitchen with appliances and at the rear a balcony over the full width of the apartment plus a second balcony on the west at the front with a wide view of the area, further this apartment has no less than two storage rooms, one on the ground floor and one in the attic. In short, a great starter home.
Surroundings;
The property is situated on a quiet street with a wide view of the green surroundings at the front and the well-kept inner garden at the rear, parking space directly in front of the door. Hoofddorpplein and Sierplein only a few minutes by bike, by car you can easily reach the A-10 ring road (to Schiphol).
Layout:
Entrance; hall, meter cupboard, separate toilet room, rear bedroom, modern kitchen with built-in appliances and access to the rear balcony, spacious bathroom with shower, sink and connection for washer / dryer, at the front the bright living room with panoramic view over the 'Blue Band Dorp ' and balcony on the west. On the ground floor plus on the attic both each a storage room.
- healthy and active VvE with professional manager (and mjop)
- total VvE maintenance reserve € 722,349 per 31-12-2018
- fraction part 66 / 8,821
- Owners contribution € 77.98
- leasehold bought off to December 1, 2054
- for only € 1,400 you can buy off the leasehold forever
- great starter home
- two storage rooms
- two balconies (east and west)
- total area approximately 47 m2
- double glazing at the front and at the back
- Beautiful modern kitchen with appliances
- Intergas HR boiler
- delivery, can be quickly if desired
- notary buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.319,15
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 77,98
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
164 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-07-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas ( Combiketel uit 2005)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,98 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
SLOTEN (N.H.)
Sectie
D
Perceelnummer
9179
Index
69
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2054-12-01