Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wiltzanghlaan 4 -Hs in Amsterdam 1055 KH

Wiltzanghlaan 4 -hs

1055 KH Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Te renoveren woning “op eigen grond” met potentie. Betreft een voormalige huurwoning die ingrijpend gerenoveerd dient te worden, maar daar is de prijs dan ook naar. De uitgelezen kans om geheel naar eigen inzicht uw droomwoning te realiseren en daarbij een extra mooi rendement te maken. Dubbel benedenhuis met tuin. De begane grond verdieping is totaal circa 76 m2 het souterrain is circa 74 m2 wat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Te renoveren woning “op eigen grond” met potentie. Betreft een voormalige huurwoning die ingrijpend gerenoveerd dient te worden, maar daar is de prijs dan ook naar. De uitgelezen kans om geheel naar eigen inzicht uw droomwoning te realiseren en daarbij een extra mooi rendement te maken. Dubbel benedenhuis met tuin. De begane grond verdieping is totaal circa 76 m2 het souterrain is circa 74 m2 wat een totaal gebruiksoppervlak maakt van circa 150 m2. De vraagprijs is slechts € 3.666,- p/m2. De verdiepingshoogte van de begane grondverdieping is ruim 3,00 meter, verkoper levert de woning op in huidige staat.

Ter indicatie van het mogelijk te realiseren rendement op deze woning hieronder een aantal werkelijk gerealiseerde transactieprijzen van dubbel benedenwoningen aan de Admiraal de Ruyterweg:

ACTUEEL:
nr. 318-hs vraagprijs € 5.896,23 p/m2
nr. 400-hs vraagprijs € 5.357,14 p/m2

VERKOCHT:
nr. 265-hs € 5.576,92 p/m2 (19-01-2018)
nr. 344-hs € 5.555,56 p/m2 (12-12-2017)
nr. 187-hs € 4.776,12 p/m2 (29-09-2017)
nr. 311-hs € 4.015,15 p/m2 (06-10-2017) nog te renoveren woning
nr. 291-hs € 4.901,96 p/m2 (27-09-2017)
nr. 394-hs € 4.519,23 p/m2 (19-09-2017) eenvoudige woning

Locatie:
Het appartement is gelegen in Stadsdeel West aan de Wiltzanghlaan vlakbij de hoek Admiraal de Ruijterweg, via de Haarlemmerweg of de Jan van Galenstraat fietst u in slechts enkele minuten naar het Centrum van Amsterdam of naar het ‘Cultuurpark Westergasfabriek’ met diverse horeca-, film- en theatergelegenheden, met de auto bent u zo op de Ringweg A-10. Openbaarvervoer; diverse bus- en tramlijnen (12, 14, 15, 18, 223, en 247) plus een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Circa 150 m2 gebruiksoppervlak (plus tuin)
- Eigen grond (dus géén erfpacht)
- VvE heeft € 6.380,- op de rekening staan
- VvE-bijdrage € 150,- per maand
- Begane grondverdiepng circa 3,08 meter hoog
- Souterrain circa 2,05 meter hoog onder de balk
- Ouderdomsclausule van toepassing (betreft voormalige huurwoning)
- Vaste Projectnotaris NVA Notaris (i.v.m. aanpassen splitsingsakte)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Geen verwarming Isolatie Geen isolatie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, patio/atrium, plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (4.38 m bij 8.84 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Slecht Toelichting onderhoud binnen renovatieproject Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Kadastrale gegevens Gemeente SLOTEN (N.H.) Sectie N Perceelnummer 468 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wiltzanghlaan 4 -hs, 1055 KH Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.