Fred Koot Makelaardij

Kinkerstraat 359
1053 EX Amsterdam
Tel: 020-6121133
info@fredkootmakelaardij.nl
Kinkerstraat 142 -A-2, 1053 EG Amsterdam Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Kinkerstraat 142 -A-2 in Amsterdam 1053 EG

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Starters opgelet!! In het hart van het bruisende Stadsdeel Oud-West, gelegen aan de gezelligste winkelstraat ligt op eigen grond deze eenvoudig afgewerkte maar betaalbare 2-kamer starterswoning, woonoppervlak circa 36 m2 plus extra balkon over de volle breedte van de achtergevel. ‘Trendy De Hallen’ Ten Katemarkt, Jordaan en Leidseplein allen op loopafstand, openbaarvervoer voor de deur, via de Jan Pieter Heijestraat bent u zo in het Vondelpark.

Indeling:
Tweede verdieping; entree/hal, aan voorzijde van het appartement de slaapkamer, centraal in het midden de badkamer met douche en toilet, aan de achterzijde de L-vormige woonkamer met openkeuken en aansluitend het balkon.

specificatie:
- eigen grond (dus géén erfpacht)
- eenvoudig startersappartement op prima locatie
- pal om de hoek bij “De Hallen”
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE-bijdrage € 70,- per maand
- modern en licht appartement
- totaal oppervlak circa 36 m2
- ruime woonkamer
- balkon
- openkeuken
- isolatieglas in de voorgevel
- Vaillant cv-ketel circa 2003
- levering in overleg (kan desgewenst snel)
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***
Starters attention !! In the heart of the bustling Old West district, located on the nicest shopping street, this simple finished but affordable 2-room starter home on private land, living space approximately 36 m2 plus extra balcony over the full width of the rear. 'Trendy De Hallen' Ten Katemarkt, Jordaan and Leidseplein all within walking distance, public transport in front of the door, via the Jan Pieter Heijestraat you walk directly to the Vondelpark.

Layout:
Second floor; entrance / hall, at the front of the apartment the bedroom, centrally in the middle the bathroom with shower and toilet, at the rear the L-shaped living room with open kitchen and then the balcony.

specification:
- own land (so no leasehold)
- starter apartment at great location
- right around the corner at "De Hallen"
- healthy and active VvE with professional manager
- VvE contribution € 70, - per month
- modern and bright apartment
- total surface approximately 36 m2
- spacious living room
- balcony
- open kitchen
- insulating glass in the front facade
- Vaillant central heating boiler circa 2003
- delivery in consultation (can be fast if desired)
- notary at the buyer's choice, within the municipality of Amsterdam
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 36 m² Inhoud 108 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-08-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7852 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom