Fred Koot Makelaardij
Kinkerstraat 359 H
1053 EX Amsterdam
Tel: 020-6121133
info@fredkootmakelaardij.nl
Jacob van Lennepkade 324 II, 1053 NH Amsterdam
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
*** FOR ENGLISH READ BELOW ***
Wonen met uitzicht over het water, in (2014) volledig gerenoveerde woning met een totaaloppervlak van circa 48 m2 plus 6 m2 berging. Desgewenst is een tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren, het pand waar dit appartement onderdeel van uitmaakt staat op eigen grond.
Omgeving:
De woning is gelegen in Oud-west op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) een scala aan winkels, talrijke cafétjes en restaurantjes, zoals; ’t Vierde Baarsje, Café Oslo, Gent aan de Schinkel en Edel. Volop openbaarvervoersmogelijkheden en via Surinameplein de toe rit naar de ringweg A-10.
Indeling:
2e verdieping entree: L-vormige woonkamer met frans balkon en uitzicht over de gracht, centraal in het midden de moderne open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, separate toiletruimte, luxe badkamer met inloopdouche, kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, achter de slaapkamer en het eetgedeelte die met een eenvoudige ingreep kan worden gewijzigd tot 2e slaapkamer. Op de zolderverdieping de bijbehorende berging.
Bijzonderheden:
- eigen grond, dus géén erfpacht
- totaal oppervlak circa 48 m2
- in 2014 geheel ingrijpend gerenoveerd/gemoderniseerd
- top locatie met fraai uitzicht over de gracht
- VvE, bijdrage € 66,67 per maand
- voor- en achter voorzien van isolatieglas
- HR cv-ketel 2014
- mogelijkheid tot twee ruime slaapkamers
- courante indeling en modern afwerkingsniveau
- separate zolderberging 6 m2
- levering in overleg
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam
*** ENGLISH ***
Living with a view over the water in a (2014) completely renovated house with a total area of approximately 48 m2 plus 6 m2 storage. If desired, a second bedroom is easy to realize, the building that this apartment is part of stands on own ground.
Surroundings:
The house is located within walking distance of the Vondelpark (with tennis courts at the Kattelaan) gym David Lloyd (at the head of the Overtoom) a range of shops, numerous cafes and restaurants, such as; 'T Vierde Baarsje, Café Oslo, Gent on the Schinkel and Edel. Plenty of public transport options and by car you go via Surinameplein to the ring road A-10.
Layout:
2nd floor entrance: L-shaped living room with French balcony and view over the canal, centrally in the middle the modern open kitchen with the desired appliances, separate toilet, luxury bathroom with walk-in shower, cupboard with position for the washer and dryer, behind the bedroom and dining area that can be changed to 2nd bedroom with a simple intervention. The extra storage room is on the attic.
Particularities:
- own land, so no leasehold
- total surface approximately 48 m2
- completely renovated / modernized in 2014
- top location with beautiful view over the canal
- VvE, contribution € 66.67 per month
- front and rear provided with insulating glass
- HR boiler 2014
- possibility of two spacious bedrooms
- good layout and modern finishing level
- separate attic storage 6 m2
- notary choice for the buyer, within the municipality of Amsterdam
Living with a view over the water in a (2014) completely renovated house with a total area of approximately 48 m2 plus 6 m2 storage. If desired, a second bedroom is easy to realize, the building that this apartment is part of stands on own ground.
Surroundings:
The house is located within walking distance of the Vondelpark (with tennis courts at the Kattelaan) gym David Lloyd (at the head of the Overtoom) a range of shops, numerous cafes and restaurants, such as; 'T Vierde Baarsje, Café Oslo, Gent on the Schinkel and Edel. Plenty of public transport options and by car you go via Surinameplein to the ring road A-10.
Layout:
2nd floor entrance: L-shaped living room with French balcony and view over the canal, centrally in the middle the modern open kitchen with the desired appliances, separate toilet, luxury bathroom with walk-in shower, cupboard with position for the washer and dryer, behind the bedroom and dining area that can be changed to 2nd bedroom with a simple intervention. The extra storage room is on the attic.
Particularities:
- own land, so no leasehold
- total surface approximately 48 m2
- completely renovated / modernized in 2014
- top location with beautiful view over the canal
- VvE, contribution € 66.67 per month
- front and rear provided with insulating glass
- HR boiler 2014
- possibility of two spacious bedrooms
- good layout and modern finishing level
- separate attic storage 6 m2
- notary choice for the buyer, within the municipality of Amsterdam
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.187,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
48 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
144 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
12-03-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
5661
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom