Fred Koot Makelaardij

Kinkerstraat 359
1053 EX Amsterdam
Tel: 020-6121133
info@fredkootmakelaardij.nl
Jan Pieter Heijestraat 131 -A-I, 1054 ME Amsterdam Huurprijs € 1.350,- p.m.
voorgevel

Omschrijving

Fraai en luxe vrijesector huurwoning gelegen op toplocatie pal om de hoek bij het Vondelpark. In dit zeer populaire stukje Oud-West moet u niet vreemd opkijken als u in de Albert Heijn een van de vele actrices, televisie persoonlijkheden of olympisch kampioenen tegen het lijf loopt. Het 2-kamer appartement met een efficiënt ingedeeld woonoppervlak van circa 45 m2 is gelegen op de eerste verdieping. De woning staat op loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) een scala aan winkels, talrijke café-tjes en restaurantjes, zoals; 't Vierde Baarsje, Café Oslo, Edel en De Hallen. Volop openbaarvervoersmogelijkheden en via Surinameplein toe rit naar de ringweg A-10.

Indeling;
Entree, separate toiletruimte, aan de achterzijde de slaapkamer met toegang tot balkon en luxe badkamer met inloopdouche, aan de voorzijde de ruime L-vormige woonkamer met fransbalkon, openkeuken met hoogglans witte keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Door heel het appartement (met uitzondering van de sanitaire ruimtes) ligt een eikenparketvloer. Op de zolderverdieping bevind zich de bijbehorende berging.

Bijzonderheden:

-    HR++ glas in buitengevels
-    Luxe badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur
-    HR cv-ketel
-    standaard huurovereenkomst, looptijd minimaal 1 jaar (bij voorkeur langer)
-    waarborgsom € 2.700,-
-    serviceonderhoud cv-ketel 15,- per maand
-    één slaapkamer
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.350,- per maand Waarborgsom € 2.700,- Aanvaarding Direct Servicekosten € 15,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 45 m² Inhoud 120 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-04-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon