Omschrijving

*** for English read below ***

Bijzonder fraai, modern dubbel-bovenhuis op eigen grond met een totaal woonoppervlak van circa 113 m2 plus 31 m2 buitenruimte. Het appartement is in 2012 geheel ingrijpend, onder architectuur op courante wijze gerenoveerd en de splitsingsakte is hierop aangepast. Deze prachtige woning heeft o.a. een ruime L-vormige woonkamer met moderne/luxe woon-eetkeuken grenzend aan de living, een balkon, 3 slaapkamers van goed formaat, luxe badkamer met; ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, plus een riant dakterras. De opengewerkte vide ter plaatse van het inpandige trappenhuis geeft de woning een extra lichte en prettige sfeer. We nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging van dit unieke object.

Locatie:
Gelegen in de populaire en zeer rustige ’West-Indische buurt’ pal achter het Surinameplein op slechts enkele minuten loopafstand van het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) Sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) een scala aan winkels en horecagelegenheden, tien minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein. Openbaar vervoer; tramlijnen 1 en 17, buslijn 15. Met de auto bent u via het Surinameplein zo op de ringweg A-10.

Indeling:
Entree woning ter hoogte van de tweede verdieping; hal, trap naar de derde verdieping; toilet, trap, overloop, aan de voorzijde de L-vormige living naar achter overgaande in de gezellige open woon-eetkeuken met achterliggend balkon en naastgelegen (grote) slaapkamer. Vierde verdieping; overloop, kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, aan de voorzijde de ruime badkamer met ligbad 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, naastgelegen 2e slaapkamer met dakkapel, achter de 3e slaapkamer en riant dakterras van ruim 28 m2 op het westen (dus middag- en avondzon).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 113 m2 woonoppervlak
- In 2012 ingrijpend gerenoveerd
- 3 slaapkamers
- Gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- VvE onderhoudsreserve € 6.722,- per 03-02-2020
- Breukdeel appartement 21/57e
- Levering in overleg ( kan desgewenst snel)
- Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** English ***

Beautiful, modern double upper house on private land with a total living space of approximately 113 m2 plus 31 m2 of outdoor space. The apartment was completely renovated with help of an architect in 2012, and the division deed has been adjusted accordingly. This beautiful home has, among other things, a spacious L-shaped living room with modern / luxurious living-dining kitchen adjacent to the living room, a balcony, 3 good-sized bedrooms, luxury bathroom with; bath, walk-in shower, 2nd toilet and double sink, plus a large roof terrace. The open vide of the indoor stairwell gives the house an extra light and pleasant atmosphere. We invite you to view this unique object.

Location:
Located in the popular and very quiet 'West-Indian neighborhood' right behind the Surinameplein just a few minutes' walk from the Vondelpark (with tennis courts on the Kattelaan) Sports school David Lloyd (at the head of the Overtoom) a range of shops and restaurants, ten minutes by bike and you are in the Jordaan or Leidseplein. Public transport; tram lines 1 and 17, bus line 15. You can reach the A-10 ring road via Surinameplein in no time.

Layout:
Entrance property at the level of the second floor; hallway, stairs to the third floor; toilet, stairs, landing, at the front the L-shaped living room which leads to the rear, into the cozy open living-kitchen with balcony and beside it a (large) bedroom. Fourth floor; landing, cupboard with space for the washing machine and dryer, at the front the spacious bathroom with bath 2nd toilet, double sink and walk-in shower, 2nd bedroom with dormer window, behind the 3rd bedroom and large roof terrace of over 28 m2 on the west (so afternoon and evening sun).

Particularities:
- Own ground
- 113 m2 of living space
- Completely renovated in 2012
- 3 bedrooms
- Healthy and active VvE with professional manager
- VvE maintenance reserve € 6,722 per 03/02/2020
- Fraction part apartment 21/57th
- Transfer in consultation (can be quickly if desired)
- Notary at the option of the buyer, within the municipality of Amsterdam