Fred Koot Makelaardij
Kinkerstraat 359 H
1053 EX Amsterdam
Tel: 020-6121133
info@fredkootmakelaardij.nl
S. F. van Ossstraat 304, 1068 JR Amsterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
*** FOR ENGLISH READ BELOW ***
Ruim en goed onderhouden driekamerappartement (voormalig vier) gelegen op de vijfde verdieping met een totaal woonoppervlak van 77 m2 plus balkon en een berging van 6,1 m2 op de begane grondverdieping. De woning is een prima starterswoning, met twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) balkon aan de achterzijde en heeft een fraai en weids uitzicht richting de Sloterplas. Kortom een prima woning om zo te betrekken.
Omgeving;
De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de achterzijde een uitzicht over de groene omgeving richting Sloterplas en bied qua prijs kwaliteitverhouding zó veel extra’s; jachthaven voor de watersportliefhebbers, veel groen en natuur voor de Joggers en recreanten onder ons, Sloterpark zwembad met o.a. 50 meter wedstrijd-bad en 5 hectare buitenterrein, voor cultuurliefhebbers ligt theater De Meervaart op loopafstand, zo ook voor uw dagelijkse boodschappen het Osdorpplein met een diversiteit aan winkels en niet te vergeten Grand Café Sloterplas met terras aan de het water. Prima openbaar vervoer verbinding en met de auto bent u zo op de A4, A9 en A10.
Indeling:
Entree; hal, meterkast, separate keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor de boiler, ingebouwde kast, ruime slaapkamer (voormalig twee) met toegang tot het balkon, aan de voorzijde de tweede slaapkamer plus de ruime woonkamer van 7,30 x 3,70. Op de begane grondverdieping de bijbehorende separate berging.
- gezonde en actieve VvE met professioneel beheerder
- totale VvE onderhoudsreserve € 1.037.855,- per 31-12-2018
- aandeel in de VvE 284/37.725
- VvE bijdrage circa € 221,00 inclusief blokverwarming
- gemeentelijke erfpacht € 45,60 per half jaar, einde tijdvak 15-02-2037
- prima starterswoning
- twee slaapkamers (mogelijkheid 3e slaapkamer)
- balkon
- totaal woonoppervlak circa 77 m2 (meetrapport beschikbaar)
- dubbelglas in de voor- en achtergevel
- separate berging in de onderbouw
- lift aanwezig
- levering in overleg (voorkeur 1 november 2019)
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam
*** ENGLISH ***
Spacious and well-maintained three-room apartment (formerly four) located on the fifth floor with a total living space of 77 m2 plus balcony and a storage room of 6.1 m2 on the ground floor. The house is a great starter home, with two bedrooms (possibility of 3rd bedroom) balcony at the rear and has a beautiful and wide view towards the Sloterplas. In short, a great house to move directly into.
Surroundings;
The property is situated in a quiet street with a view towards the green surroundings and the Sloterplas also it offers so many extras in terms of price / quality ratio; marina for water sports enthusiasts, lots of greenery and nature for the Joggers and the recreational people among us, Sloterpark swimming pool with a 50-meter competition pool and 5 hectares outside area, for culture lovers, theater De Meervaart is within walking distance, and for your daily shopping Osdorpplein with a diversity of shops and last but not least Grand Café Sloterplas with a terrace at the waterside. Excellent public transport connection and by car you can easily reach the A4, A9 and A10.
Layout:
Entrance; hall, meter cupboard, separate kitchen with appliances, bathroom with shower, sink, toilet and space for the boiler, built-in cupboard, spacious bedroom (formerly two) with access to the balcony, the second bedroom at the front plus the spacious living room of 7,30 x 3,70. On the ground floor the storage room.
- healthy and active VvE with professional manager
- total VvE maintenance reserve € 1,037,855 per 31-12-2018
- share in the VvE 284 / 37,725
- Owners contribution approximately € 221.00 including block heating
- municipal leasehold € 45.60 per half year, end of period 15-02-2037
- great starter home
- two bedrooms (possibility 3rd bedroom)
- balcony
- total living area approximately 77 m2 (measurement report available)
- double glazing in the front and rear
- separate storage room in the basement
- elevator present
- delivery preferably November 1, 2019
- notary buyer choice, within the municipality of Amsterdam
*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*
Spacious and well-maintained three-room apartment (formerly four) located on the fifth floor with a total living space of 77 m2 plus balcony and a storage room of 6.1 m2 on the ground floor. The house is a great starter home, with two bedrooms (possibility of 3rd bedroom) balcony at the rear and has a beautiful and wide view towards the Sloterplas. In short, a great house to move directly into.
Surroundings;
The property is situated in a quiet street with a view towards the green surroundings and the Sloterplas also it offers so many extras in terms of price / quality ratio; marina for water sports enthusiasts, lots of greenery and nature for the Joggers and the recreational people among us, Sloterpark swimming pool with a 50-meter competition pool and 5 hectares outside area, for culture lovers, theater De Meervaart is within walking distance, and for your daily shopping Osdorpplein with a diversity of shops and last but not least Grand Café Sloterplas with a terrace at the waterside. Excellent public transport connection and by car you can easily reach the A4, A9 and A10.
Layout:
Entrance; hall, meter cupboard, separate kitchen with appliances, bathroom with shower, sink, toilet and space for the boiler, built-in cupboard, spacious bedroom (formerly two) with access to the balcony, the second bedroom at the front plus the spacious living room of 7,30 x 3,70. On the ground floor the storage room.
- healthy and active VvE with professional manager
- total VvE maintenance reserve € 1,037,855 per 31-12-2018
- share in the VvE 284 / 37,725
- Owners contribution approximately € 221.00 including block heating
- municipal leasehold € 45.60 per half year, end of period 15-02-2037
- great starter home
- two bedrooms (possibility 3rd bedroom)
- balcony
- total living area approximately 77 m2 (measurement report available)
- double glazing in the front and rear
- separate storage room in the basement
- elevator present
- delivery preferably November 1, 2019
- notary buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.246,75
Aanvaarding
Per 01-11-2019
Bijdrage VVE p/m
€ 221,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
05-09-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
SLOTEN (N.H.)
Sectie
D
Perceelnummer
5217
Index
75
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 91,20 per jaar