Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW ***

Prima appartement op dito locatie gelegen op eigen grond met een totaal woonoppervlak van 49 m2 (NEN2580 gemeten) dit goed onderhouden appartement met moderne open keuken en ruime badkamer heeft bovendien een knus balkon aan de achtergevel.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan een rustige straat tussen Nassaukade en Frederik Hendrikstraat en aan de rand van het centrum van Amsterdam/Jordaan. Een diversiteit aan kroegjes, culinaire restaurants, gezellige boetieks en winkels voor de dagelijkse boodschappen allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Openbaar vervoer aan de Frederik Hendrikstraat en Hugo de Grootplein.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u bij de entree van het appartement op de tweede verdieping; ruime U-vormige living met aan de voorzijde de woonkamer, centraal in het midden de open keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, overgaande aan de achterzijde in het eetgedeelte met toegang tot het balkon, in het achtergedeelte de badkamer en naast de entree de slaapkamer. Desgewenst is eenvoudig het voorste gedeelte van de woning aan te passen tot tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
- eigen grond (volle eigendom)
- balkon aan de achtergevel
- kleine, gezonde VvE (administratie in eigen beheer)
- 1/6e aandeel in de gemeenschap
- VvE-bijdrage € 50,- per maand
- HRE Intergas cv-ketel 2017
- Ramen en deuren voorzien van isolerende beglazing
- energielabel C
- lichte courante woning
- twee-/driekamer woning
- levering in overleg, kan desgewenst snel
- notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam

*** ENGLISH ***

Nice apartment at great location on private land with a total living space of 49 m2 (NEN2580 measured) this well-kept apartment with modern open kitchen and spacious bathroom also has a cozy balcony at the rear.

Location:
The apartment is located on a quiet street between Nassaukade and Frederik Hendrikstraat and on the edge of the center of Amsterdam / Jordaan. A diversity of pubs, culinary restaurants, cozy boutiques and shops for daily groceries all in within walking distance. Public transport on the Frederik Hendrikstraat and Hugo de Grootplein.

Layout:
Through the staircase you will come to the entrance of the apartment on the second floor; at the front the living room, central in the middle the open kitchen with the desired built-in appliances, passing at the rear into the dining area with access to the balcony, in the rear the bathroom and next to the entrance the bedroom. If desired, the front part of the house can easily be adapted to a second bedroom.

Particularities:
- own land (full ownership)
- balcony at the rear
- small, healthy VvE (administration under own management)
- 1 / 6th share in the community
- VvE contribution € 50 per month
- HRE Intergas boiler 2017
- Windows and doors with insulating glazing
- energy rating C
- nice, light apartment
- two / three-room house
- transfer can be quickly if desired
- notary at the purchaser's choice, within the municipality of Amsterdam