Omschrijving
*** FOR ENGLISH READ BELOW ***Ruime begane grondwoning met een totaaloppervlak van 83,3 m2 (NEN2580 gemeten) plus een grote tuin van circa 75 m2. De woning is gelegen op tot 01-02-2047 afgekochte gemeentelijke erfpachtgrond en heeft 3 slaapkamers. De woning verkeerd qua afwerkingsniveau in matige staat van onderhoud en dient om die reden nog geheel ingrijpend te worden gerenoveerd,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
*** FOR ENGLISH READ BELOW ***Ruime begane grondwoning met een totaaloppervlak van 83,3 m2 (NEN2580 gemeten) plus een grote tuin van circa 75 m2. De woning is gelegen op tot 01-02-2047 afgekochte gemeentelijke erfpachtgrond en heeft 3 slaapkamers. De woning verkeerd qua afwerkingsniveau in matige staat van onderhoud en dient om die reden nog geheel ingrijpend te worden gerenoveerd, maar daar is de prijs dan ook naar.
Vraagprijs € 390.000,- k.k. WOZ-waarde € 437.000,- peildatum 01-01-2018
Zelfde complex begane grondverdieping spiegelbeeld woning is in augustus 2018 verkocht voor € 465.000,- k.k.
Indeling:
Begane grondverdieping; meterkast, entree, gang/hal, toiletruimte, inbouwkast, aan de straatzijde de woonkamer plus separate ruime keuken met opstelplaats/kast voor de cv-ketel en wasmachine aansluiting, badkamer met douche en wastafel, aan de achterzijde op rij drie slaapkamers met toegang tot de (9,50 meter) diepe tuin.
Omgeving:
De Baarsjes, helemaal hot en ‘the place to be’. Trendy grand cafés schieten er als paddenstoelen uit de grond. De woning zelf is gelegen aan het eerste stukje (verkeersvrije deel) van de Cabralstraat maar pal om de hoek bruist het van de activiteiten; Jan Evertsenstraat met een diversiteit aan winkels, Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, “Grand Café Bar Baarsch” of “start your day @ Chassé Grand Café” en het Rembrandpark voor de sportievelingen onder ons of om eens gewoon lekker te wandelen. Diverse openbaarvervoer mogelijkheden op loopafstand en met de auto bent u zo via de Hoofdweg op de ringweg A-10.
Bijzonderheden:
- 83,3 m2 woonoppervlak
- grote tuin
- 3 slaapkamers
- gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 01-02-2047
- VvE is actief en gezond, beschikt over een meer-jarenonderhoudsplanning
- VvE-bijdrage € 119,05 per maand
- casco en constructie in goede staat van onderhoud (beton)
- energielabel B (geldig tot 08-04-2029)
- woning verkeerd inwendig in matige staat van onderhoud
- woning is verhuurd geweest, niet bewonersclausule van toepassing
- WOZ-waarde € 437.000,- (per 01-01-2018)
- cv-ketel Intergas 2008
- aanvaarding kan desgewenst per direct
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam
*** ENGLISH***
Spacious ground floor apartment with a total surface area of 83.3 m2 (NEN2580 measured) plus a large garden of approximately 75 m2. The property is located on municipal leasehold land paid in advance until 01-02-2047 and has 3 bedrooms. The house is in terms of finish level in poor condition and therefore needs to be completely renovated, but the price is accordingly.
The asking price is € 390,000, and the WOZ value is € 437,000, reference date 01-01-2018. Same complex ground floor mirror image property was sold in August 2018 for € 465,000 k.k.
Layout:
Ground floor; meter cupboard, entrance, corridor / hall, toilet, built-in wardrobe, on the street side the living room plus separate spacious kitchen with space for the boiler and washing machine connection, bathroom with shower and sink, three bedrooms at the rear with access to the (9.50 meter) deep garden.
Surroundings:
De Baarsjes, totally hot and "the place to be". Trendy grand cafés are popping up like mushrooms. The property itself is located on the first part (traffic-free part) of the Cabralstraat but right around the corner is bustling with activities; Jan Evertsenstraat with a variety of shops, Albert Heijn for daily groceries, "Grand Café Bar Baarsch" or "start your day @ Chassé Grand Café" and the Rembrandt Park for the sports enthusiasts among us or just to take a nice walk. Various public transport options within walking distance and by car you can easily reach the A-10 ring road via the Hoofdweg.
Particularities:
- 83.3 m2 of living space
- big garden
- 3 bedrooms
- municipal leasehold bought off until 01-02-2047
- VvE is active and healthy, has a multi-year maintenance plan
- VvE contribution € 119.05 per month
- body and construction in good condition (concrete)
- energy label B (valid until 08-04-2029)
- property internally in poor condition
- property has been rented out, no residents' clause applies
- WOZ value € 437,000 (per 01-01-2018)
- Intergas 2008 boiler
- acceptance is possible immediately if desired
- notary at buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Spacious ground floor apartment with a total surface area of 83.3 m2 (NEN2580 measured) plus a large garden of approximately 75 m2. The property is located on municipal leasehold land paid in advance until 01-02-2047 and has 3 bedrooms. The house is in terms of finish level in poor condition and therefore needs to be completely renovated, but the price is accordingly.
The asking price is € 390,000, and the WOZ value is € 437,000, reference date 01-01-2018. Same complex ground floor mirror image property was sold in August 2018 for € 465,000 k.k.
Layout:
Ground floor; meter cupboard, entrance, corridor / hall, toilet, built-in wardrobe, on the street side the living room plus separate spacious kitchen with space for the boiler and washing machine connection, bathroom with shower and sink, three bedrooms at the rear with access to the (9.50 meter) deep garden.
Surroundings:
De Baarsjes, totally hot and "the place to be". Trendy grand cafés are popping up like mushrooms. The property itself is located on the first part (traffic-free part) of the Cabralstraat but right around the corner is bustling with activities; Jan Evertsenstraat with a variety of shops, Albert Heijn for daily groceries, "Grand Café Bar Baarsch" or "start your day @ Chassé Grand Café" and the Rembrandt Park for the sports enthusiasts among us or just to take a nice walk. Various public transport options within walking distance and by car you can easily reach the A-10 ring road via the Hoofdweg.
Particularities:
- 83.3 m2 of living space
- big garden
- 3 bedrooms
- municipal leasehold bought off until 01-02-2047
- VvE is active and healthy, has a multi-year maintenance plan
- VvE contribution € 119.05 per month
- body and construction in good condition (concrete)
- energy label B (valid until 08-04-2029)
- property internally in poor condition
- property has been rented out, no residents' clause applies
- WOZ value € 437,000 (per 01-01-2018)
- Intergas 2008 boiler
- acceptance is possible immediately if desired
- notary at buyer choice, within the municipality of Amsterdam
The asking price is € 390,000, and the WOZ value is € 437,000, reference date 01-01-2018. Same complex ground floor mirror image property was sold in August 2018 for € 465,000 k.k.
Layout:
Ground floor; meter cupboard, entrance, corridor / hall, toilet, built-in wardrobe, on the street side the living room plus separate spacious kitchen with space for the boiler and washing machine connection, bathroom with shower and sink, three bedrooms at the rear with access to the (9.50 meter) deep garden.
Surroundings:
De Baarsjes, totally hot and "the place to be". Trendy grand cafés are popping up like mushrooms. The property itself is located on the first part (traffic-free part) of the Cabralstraat but right around the corner is bustling with activities; Jan Evertsenstraat with a variety of shops, Albert Heijn for daily groceries, "Grand Café Bar Baarsch" or "start your day @ Chassé Grand Café" and the Rembrandt Park for the sports enthusiasts among us or just to take a nice walk. Various public transport options within walking distance and by car you can easily reach the A-10 ring road via the Hoofdweg.
Particularities:
- 83.3 m2 of living space
- big garden
- 3 bedrooms
- municipal leasehold bought off until 01-02-2047
- VvE is active and healthy, has a multi-year maintenance plan
- VvE contribution € 119.05 per month
- body and construction in good condition (concrete)
- energy label B (valid until 08-04-2029)
- property internally in poor condition
- property has been rented out, no residents' clause applies
- WOZ value € 437,000 (per 01-01-2018)
- Intergas 2008 boiler
- acceptance is possible immediately if desired
- notary at buyer choice, within the municipality of Amsterdam
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.698,80
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 119,05
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-04-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (9.5 m bij 7.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Toelichting onderhoud binnen
casco goed, inwendig opknapper
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Gezonde en actieve VvE met mjop
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,05 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
SLOTEN (N.H.)
Sectie
C
Perceelnummer
10861
Index
1
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2047-02-01
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.