Jacob van Lennepstraat 326 hs

Omschrijving

*** FOR ENGLISH READ BELOW***

Knusse en prima starters benedenwoning, ook uitermate geschikt voor ouders die opzoek zijn naar huisvesting voor een studerend kind. De woning heeft een totaaloppervlak van circa 45 m2 plus tuintje/patio. Het pand waar het appartement onderdeel van uitmaakt staat op eigen grond, dus géén erfpacht, de locatie is top, centraal in Oud-West tussen de Kinkerstraat en Jacob van Lennepkade, de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond.

Indeling:
Entree; gang, meterkast, toiletruimte, aan de straatzijde de knusse maar toch ruime splitlevel woonkamer (plafondhoogte circa 3,15 meter) aansluitend de keuken met aanrecht in hoekopstelling en uitzicht richting achterliggend tuintje, in de aanbouw het slaapgedeelte met douchegelegenheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in het gezellige Stadsdeel Oud-west tussen de Kinkerstraat en Overtoom, op loopafstand van “De Hallen”, het Vondelpark (met tennisbanen aan de Kattelaan) sportschool David Lloyd (op de kop van de Overtoom) een scala aan winkels, talrijke cafétjes en restaurantjes, vijf minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- prima starterswoning 45 m2
- tuintje/patio
- gezonde en actieve VvE met meer jaren onderhoudsplanning
- balans per 03-12-2018 € 5.647,-
- aandeel in de gemeenschap 1/4e
- VvE bijdragen slechts € 96,33 p/maand
- hoog plafond circa 3,15 meter
- dubbel glas voor en achter
- energielabel D
- cv-ketel Bosch 2006
- levering in overleg (kan desgewenst snel)
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

***ENGLISH***

Cozy and great starters ground floor apartment, also ideal for parents who are looking for housing for a student. The house has a total area of approximately 45 m2 plus garden / patio. The building where the apartment is part of is standing on own land, so no leasehold, the location is top, central in Oud-West between the Kinkerstraat and Jacob van Lennepkade, the Association of Owners is active and healthy.

Layout:
Entrance; corridor, meter cupboard, toilet, on the street side the cozy but spacious split level living room (ceiling height approximately 3.15 meters) adjoining the kitchen with sink in corner and view towards the small garden, in the extension the sleeping area with shower.

Surroundings:
The house is located in the cozy Old West district between the Kinkerstraat and Overtoom, within walking distance of "De Hallen", the Vondelpark (with tennis courts at the Kattelaan) gym David Lloyd (at the head of the Overtoom) a range of shops, numerous cafes and restaurants, five minutes cycling and you are in the Jordaan or Leidseplein.

Particularities:
- located on private land, so no leasehold
- excellent starter home 45 m2
- garden / patio
- healthy and active VvE with maintenance planning
- balance VvE per 03-12-2018) € 5,647,-
- VvE contribute only € 96.33 p / month
- high ceiling approximately 3.15 meters
- double glass front and back
- energy label D
- boiler Bosch 2006
- notary choice buyer, within the municipality of Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.888,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 96,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 194 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-01-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.46 m bij 3.99 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen eenvoudig afwerkingsniveau Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 96,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 5634 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties